仲量联行：三季度北京房地产投资市场活跃度有所上升

题:仲量联行:三季度北京房地产投资市场活跃度有所上升

中新财经作者王梦瑶

18日，仲量联行发布的《2023年第三季度北京房地产市场回顾》报告指出，三季度北京房地产投资市场活跃度有所上升。

报告称，三季度北京大宗交易市场中办公楼占比上升。大悦城于三季度在北交所挂牌公开出售中粮置地广场项目，并于季度末发布公告，已与中邮人寿签署股权转让协议，对应交易金额为人民币42.56亿元。另外，原中国奥园持有的位于北京南二环的迦南大厦2号楼在三季度以人民币3.475亿元通过法拍成交。

此外，投资者对长租公寓的关注增长势头延续。报告指出，当前，物流、长租公寓以及存在公寓改建可能的物业资产仍受主流关注，内外资投资者纷纷寻求投资机会。“当前，北京的大宗交易市场以自用买家需求为主流”，仲量联行中国区投资及资本市场业务运营主管兼华北区负责人徐茜茜表示。

“随着接连出台的利好政策的推动，需求改善的迹象有望逐步显现”，仲量联行中国区首席战略官张莹表示:“商业地产市场各方正在采取多种策略和措施，但距离市场重回上升通道还需要更多耐心。”